很多民眾在家經營網拍，有些僅利用手電機腦兼營、甚至不在家囤貨，耽憂是不是會因為經營網拍行為而致使衡宇稅增添。
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台中市稅務局解釋，經營網路發賣貨色或勞務的營業人，其營業稅籍登記的衡宇須以供住家利用為條件，若有供辦公或堆置網拍貨色的景象，就必需依規定管理，也就是現實辦公或堆置商品的面積，應改按營業用稅率課徵房屋稅，且改課營業用的面積弗成低於所有面積的六分之1。
舉例來講，甲房屋面積30平方公尺，在住家兼營網拍營業使用，但甲有批貨在住家堆放貨物，使用面積約占一半，是以以15平方公尺為住家用，另15平方公尺為營業用稅率課徵衡宇稅。
但實際營業用面積若為4平方公尺，低於衡宇總面積30平方公尺的六分之一，仍應以5平方公尺按營業用稅率課徵衡宇稅。
稅務局提示民眾，住家用衡宇合用稅率分成自住及非自住住家用，若想按自住住家用優惠稅率課徵房屋稅，除房屋須吻合供本人、配頭或直系親屬現實居住，無出租或供營業使用，且本人、配頭及未成年後代全國合計持有戶數以3戶為限等條件外。
依新批改衡宇稅條例規定，自今年7月1日起，還須有本人、配頭或直系親屬設立戶籍挂號，才能享有自住住家用衡宇稅率。
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文章出自: https://money.udn.com/money/story/6710/8126985
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